ROCHE
Für das internationale pharmazeutische Unternehmen Roche Austria sanierte EcoProjekt als Generalunternehmer dessen Standort in Wien. Die durchdachte Organisation des Interieur-Umbaus ermöglichte einen ununterbrochenen Betrieb des Unternehmens während des gesamten Umbaus.
Idee:
Auf dem Areal befinden sich drei Hauptgebäude mit über 300 Arbeitsplätzen. Die Aufgabe der Innenarchitektur – Vienna Interiors war, den bestehenden Objekten nach mehreren kleineren „Face-Lifts“ in den vorangegangenen Jahren, wieder einen einheitlichen Auftritt zu verschaffen.
Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen:
– jeweils die Eingangsbereiche inklusive der Nebenräume
– gesamte Büroräumlichkeiten in zwei Geschoßen
– Arbeitsbereiche für hohe hygienische Anforderungen
– Freizeiträumlichkeiten
– Mitarbeiter-Kantine samt Küche
– Vortragssaal mit Sitzplätzen für 120 Personen und einer Regieloge
– Umbau von ehemaligen Produktionsräumen in Schulungs- und
Seminarzentrum für 120 Personen
Projektdaten:
Sanierte Nutzfläche: 1.200 m²
Lage: Wien, 21. Bezirk
Umsetzung: 2017-2020
Innenarchitektur: Vienna Interiors
Generalunternehmer: EcoProjekt
HUTTERER & LECHNER
Erweiterung des Logistikgebäudes während des laufenden Betriebs.
Idee:
Errichtet werden ein Palettenlager und ein Blocklager mit jeweils 12 m Gebäudehöhe sowie ein Bürotrakt als Zubau zum Bestand. Als Heizsystem ist eine Luft/Wasser Wärmepumpe mit Betonkernaktivierung für die Monobetonplatte vorgesehen. Am Dach wird eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 130 kWP umgesetzt. Durch die Erweiterung werden die LKW-Zufahrt sowie die Außenanlagen an die neuen Erfordernisse angepasst. Im Blocklager sind zwei LKW-Ladedocks zur Be- und Entladung vorgesehen.
Konstruktion:
Die Tragkonstruktion der Halle besteht aus Köcher- und Peikkofundamenten, Stahlbeton-
fertigteilstützen und Holzleimbindern mit einer Spannweite von 24,5 m. Diese Struktur ermöglicht ein hohes Maß an räumlicher Flexibilität. Die Sichtbetonfassade besteht aus vorgefertigten Drei-Schichtelementwänden in Stahlbeton mit raumhohen Kunststofffenstern die eine ausreichende Belichtung gewährleisten. Die Dacheindeckung besteht aus Trapezblech mit einer Schwarzdeckung. Um eine Alternative zu herkömmlichen Fassadengestaltungen im Industriebau zu setzen, erhält der Bürotrakt eine Hülle in Lärchenholz.
Projektdaten:
Lagerhalle für Paletten: 1.210 m²
Blocklager: 480 m²
Bürotrakt:
Büro EG: 52 m²
Handlager OG: 65 m²
Garderoben OG: 26 m²
Außenanlagen: 3.150 m²
PKW Stellplätze neu: 37
Lagerkapazität Paletten: 1.672 m²
Lagerhöhe 9 m
Lage: 2325 Himberg
Fertigstellung: 05/2020
Generalplanung: EcoProjekt
MAUTNER MARKHOF
Das Unternehmen, bekannt für seine Tradition in der Feinkostproduktion, wird bis zum Jahr 2021, unter der Generalplanung von EcoProjekt, baulich und technologisch modernisiert.
Idee:
Die heterogene Anlage im 11. Wiener Bezirk wurde bei Bedarf durch verschiedene Gebäude in den Jahren 1938 bis 1995 erweitert. Teile der Betriebsprozesse, Erschließungen sowie Personalräumlichkeiten werden baulich, technologisch und brandschutztechnisch aktualisiert. Durch partielle Änderung der Außenanlagengestaltung bekam das Unternehmen eine zentrale Parkplatzfläche.
Eines der wichtigsten Ziele ist jedoch die Eliminierung der innerbetrieblichen LKW-Fahrten auf und um den Betriebsort. Dazu wurde eine 430 m² große geschlossene Verbindung, zwischen der bestehenden Abfüllanlage und dem Zentrallager, über der neuen Palettier-Anlage
hergestellt.
Konstruktion:
Die Tragkonstruktion der neuen Palettier-Anlage besteht aus Stahlbetonbauteilen und Holzleimbindern. Der „schwebende“ Körper, unter welchem der Platz für einen LKW geplant wurde, ist mit Brandschutzpaneelen aus Stahlblech umhüllt und mit mehreren Einbringöffnungen ausgestattet. Demnächst werden der Umbau der bestehenden Abfüllhalle, die Sozialtrakt-Umgestaltung und drei neue Erschließungen umgesetzt.
Projektdaten:
Nutzfläche Palettieren: 430 m²
Umgebaute Fläche: 650 m²
Außenanlagen: 900 m² mit 27 neuen PKW-Stellplätzen
Weitere geplante Zu- und Umbauflächen:
Garderobentrakt mit Sozialräumen: 500 m²
Produktion Saft/Essig: 1.100 m²
Abfüllhalle: 300 m²
Leergutlager mit Flaschenkorridor: 700 m²
Lage: Wien, 11. Bezirk
Generalplanung: EcoProjekt
Auszeichnung – vorbildliche Bauten in Niederösterreich
EcoProjekt erhielt, als Generalplaner für das Projekt Audio Tuning, die
Anerkennung für vorbildliche Bauten in Niederösterreich!
Das Headquarter-Gebäude in Schallplattenoptik wurde ebenso mit dem CBRE Office
of The Year Award und dem Energy Globe Award Österreich ausgezeichnet.
Jurytext:
Als architektonische Besonderheit kann man wohl das Betriebsgebäude von Pro-Ject Audio Tuning im Gewerbepark von Wilfersdorf bezeichnen, bei dem der Besucher beim Betreten mit gedämpfter klassischer Musik empfangen wird. Die Architektur des schwarzen Kubus, entworfen von DI Andreas Burghardt, mit profilierter Stahlfassade erinnert an die Form eines Audio-Verstärkers und steht mit seiner unaufdringlichen architektonischen Formensprache für die gebaute Corporate Identity des Betriebes.
Nach außen hin fast öffnungslos, erfolgt die Belichtung der Verkaufs-, Präsentations- und Büroräumlichkeiten über ein innenliegendes begrüntes Atrium. Die Ausführungsplanung der Hochbau sowie die Entwicklung der innovativen technischen Lösungen, wie Wärme- und Energieversorgung mittels Eisspeicher, setzte die Fa. EcoProjekt als Generalplaner, um.
Projektdaten:
Standort: Wirtschaftspark A5, Mistelbach/Wilfersdorf
Bauherr: Heinz Lichtenegger
Audio Tuning Vetriebs GmbH
Generalplanung: EcoProjekt
Architektur: Burghardt ZT Ges.m.b.H.
bebaute Fläche: 4.200 m²
Nutzfläche: 4.400 m²
Eisspeicher: 1.000 m³
PV-Anlage: 50 kWp
Betonkernaktivierung
Realisierung: 2017 (Bauzeit: 14 Monate)
Spar Steyr
2011 hat EcoProjekt den Abbruch des bestehenden und die Errichtung des neuen Sparmarkts in Steyr umgesetzt. Der neue, architektonisch anspruchsvolle Markt, entworfen von Poppe*Prehal Architekten, weist eine Verkaufsfläche inklusive Bistro von rund 1450 m² auf.
Projektdaten:
Nutzfläche Verkaufsbetrieb: 850 m²
Nutzfläche Bistro: 150 m²
Standort: Steyr Ennsleite, Oberösterreich
Umsetzung: 2011
Architektur: Poppe Prehal
Generalplanung: EcoProjekt
Authaus Birngruber
Am Standort Langenlois wurden von EcoProjekt Umbau und Erweiterung des 1955 errichteten Autohauses Birngruber geplant und durchgeführt. Salons, Halle und Werkstätte erfuhren eine flächenmäßige Aufwertung sowie eine technologische Aktualisierung und optische Modernisierung. Als architektonisches Highlight des Brands wurde eine White-Box mit Schaufenster in Form einer Pfosten-Riegel-Konstruktion umgesetzt.
Projektdaten:
Nutzfläche Schauraum: 680 m²
Nutzfläche Werkstätte: 1100 m²
Nutzfläche Lagerfläche: 1300 m²
Außenanlagen: 7760 m²
Standort: Langenlois, Niederösterreich
Planung: September – Dezember 2012
Umsetzung: März 2013 – Februar 2014
Generalplanung: EcoProjekt
WOPFINGER
In Wopfing, Niederösterreich, wurde eine Betriebserweiterung für den bekannten Baustoffproduzenten durchgeführt. Aufgrund des 17,5 m hohen Lagers konnten 700 m² Baufläche eingespart werden. Zur Versorgung der Sprinkleranlage wurde ein Einlaufbauwerk am bestehenden Teich erbaut.
Projektdaten:
Nutzfläche Halle: 800 m²
Nutzfläche Büro: 850 m²
Lage: Wopfing, Niederösterreich
Umsetzung: 2018
Generalplanung: EcoProjekt
Autohaus TEAM FRAENKEL
Im 21. Wiener Bezirk entsteht aktuell der neue Standort des Autohauses Team Fraenkel. EcoProjekt wurde im Anschluss an die Einreichplanung auch als Generalunternehmer beauftragt einen Schauraum, großzügige Büroräumlichkeiten auf zwei Ebenen und eine KFZ-Werkstätte umzusetzen.
Idee:
Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der Niveauunterschied von bis zu vier Metern,
an den sich der Gebäudeentwurf anpassen musste. Das Bauwerk besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Gebäudeteilen, wobei die Werkstatt eingeschoßig ist, während sich der Schauraum mit Galerie und die darunterliegenden Lager über drei Geschoße erstrecken.
Das Untergeschoß ist von der Prager Straße nicht ersichtlich, jedoch von der höhenmäßig tiefergelegenen Stowassergasse eben zu begehen. Von der Prager Straße ist somit nur der Schauraum ersichtlich. An der Rückseite Richtung Stowassergasse sind die Büroräumlichkeiten situiert, die sich durch das Einziehen eines Galeriegeschoßes in zwei Ebenen gliedern.
Konstruktion:
Der Gebäudekomplex wird in einer Mischbauweise aus Beton und Holz erbaut. Die Werkstätte und das Untergeschoß werden in Beton bzw. Betonskelettbau errichtet. Die tragende Funktion des Schauraumes sowie der Galerie wird von Holzstützen und Holzleimbindern übernommen. Die Außenhülle des Gebäudekomplexes wird durch einheitliche Stahlblechpaneele sowie im Schauraumbereich mittels einer Pfosten-Riegel-Fassade gebildet. Die Dächer beider Bauteile werden extensiv begrünt, wobei das Dach der Werkstätte eine Betonhohldielendecke ist, jenes vom Schauraum wird hingegen von Holzfertigteilelementen gebildet.
Projektdaten:
Nutzfläche Schauraum, Büros: 760 m²
Nutzfläche Werkstätte, Lager: 1150 m²
Standort: 1210, Wien
Planung: 2018/2019
Umsetzung: September 2019 – Juni 2020
Generalunternehmer: EcoProjekt
AKRAS FLAVOURS Sprühturmhalle
Von EcoProjekt als Generalplaner erhielt der bekannte Produzent von Aromen eine neue 17 Meter hohe Produktionshalle auf dem bestehenden Grundstück.
Idee:
Die neue Produktionshalle besteht aus einem 14 Meter hohen Anlagenturm, einem Manipulations- und Steuerungsbereich sowie einer Personal- und Staplerschleuse. Die haus- und anlagentechnische Versorgung erfolgt über eine 8 Meter lange Medienbrücke aus dem gegenüberliegenden Bestandsgebäude. Aufgrund der lebensmittelnahen Produktpalette des Unternehmens standen die hygienischen Anforderungen schon in der Planung und auch während der Ausführung besonders im Fokus. Die neue 17 Meter hohe Halle wurde direkt an der Grundstücksgrenze positioniert, um die begrenzte Baufläche optimal zu nutzen.
Konstruktion:
Getragen wird das Gebäude von einer 23,5 x 12 Meter großen Fundamentplatte, die fußbodenseitig bereits das für die betriebliche Nutzung erforderliche 2%ige Gefälle aufweist
– dies ermöglicht die kostenschonende Verlegung des Industriebodenbelages. In der Sprühturmhalle bilden die Fertigbetonstützen mit einer Höhe von ca. 17 Meter und den darauf aufgesetzten Fertigbeton-Dachträgern die Tragkonstruktion für die Verkleidung der Außenwände mit Metallblechpaneelen. Eine Trapezblechtragschale und ein Warmdachaufbau mit bituminöser Abdichtung bilden die Dachkonstruktion.
Die Gebäudehülle des niedrigeren Bauteiles und der Gebäudesockel der Sprühturmhalle
bestehen aus kerngedämmten Fertigbetonwandelementen mit einer Höhe von ca. 5,50 Meter.
Um kostenschonend den bituminösen Warmdachaufbau herstellen zu können, erfolgte beim niedrigeren Baukörper der obere Abschluss durch eine im Gefälle verlegte Fertigbeton-Hohldielendecke.
Projektdaten:
Nutzfläche Produktionshalle: 190 m²
Nutzfläche Nebenräume: 50 m²
Standort: Biedermannsdorf, Niederösterreich
Planung: 2019
Umsetzung: 2019 (6 Monate)
Generalplanung: EcoProjekt
Mondi – Korneuburg: PROJEKT Roto II
Korneuburg PROJEKT Roto II
Für den Einbau einer neuen Rotationsdruckmaschine wurde eine bestehende Lagerhalle umgebaut. Gleichzeitig wurden eine neue Energiezentrale und ein neuer Standplatz für die katalytischen Nachverbrennungsanlagen vorbereitet. Diese Arbeiten wurden während des laufenden Betriebes neben den erschütterungsempfindlichen Druckmaschinen durchgeführt.
Im Herbst 2014 folgte der Zubau einer neuen Lagerhalle in Stahlbeton-Fertigteilbau, um die logistischen Abläufe des Betriebes weiterhin gewährleisten zu können.
Projektdaten:
Nutzfläche Halle neu: 600 m²
Nutzfläche Halle Sanierung: 950 m²
Außenanlagen: 1.600 m²
Standort: Korneuburg, NÖ
Umsetzung: 2014
Generalunternehmer: EcoProjekt
